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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon

Lüdenscheider Weg 5 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

440 €
11 €/m²
2
Zimmer
39.8
0/4
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1934
Zustand:Renoviert
Eigentum:state

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohnlage von Spandau.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 39,8 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie liegt in einem gepflegten Altbau, der laufend modernisiert wurde und sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Die Wohnung ist provisionsfrei zu mieten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist teilweise mit einem Strukturheizkörper ausgestattet. Moderne Elektroinstallationen, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem sorgen für Wohnkomfort. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad * Moderne Elektroanlage * Isolierglasfenster * Wärmedämmverbundsystem * Breitbandkabelanschluss

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Haselhorst im Nordwesten Berlins, nahe dem Erholungsgebiet Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal. Die Umgebung ist geprägt von Bauten aus den 30er Jahren sowie Nachkriegsobjekten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau mit der U-Bahn, und in 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Zoologischer Garten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:104 €
Kaution:1.321 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440 €· 11 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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