Mahlower Straße 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im grünen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 77 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Etagen, und bietet einen **unverbaubaren Blick ins Grüne Naturschutzgebiet**.
**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche wurde im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten.
**Ausstattung** - Neubau aus dem Jahr [building_year] - Hohe Energieeffizienz - Großer sonniger Balkon - Sondernutzungsrecht an Garten (Erdgeschoss) - **Heizung über Solarenergie** - Haustiere (Hunde) sind nicht erwünscht
**Lage** Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Vollkropfwiesen“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Tram- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Der charmante Altstadtkern von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den zukünftigen Flughafen BER ist ebenfalls sehr gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 19. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im grünen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 77 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Etagen, und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne Naturschutzgebiet.
Überblick Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche wurde im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Vollkropfwiesen“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Tram- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Der charmante Altstadtkern von Köpenick mit Schloss und Rathaus ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den zukünftigen Flughafen BER ist ebenfalls sehr gut.
