Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **36 m²** befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die günstige Miete von 315 Euro Kaltmiete macht sie zu einer attraktiven Option.
Die Wohnung gehört einer Wohnungsbaugenossenschaft an. Die Warmmiete beträgt 416 Euro, wobei Strom und Internet zusätzliche Kosten von etwa 84 Euro verursachen, was zu einer Gesamtmiete von rund 500 Euro führt. Bitte beachten Sie, dass für Untervermietungen durch die WBG ein Aufschlag von maximal 20% auf die Miete erhoben wird.
**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Berlin-Mitte * **Größe:** 36 m² * **Zimmer:** 2 * **Kaltmiete:** 315 EUR * **Warmmiete (inkl. Nebenkosten):** ca. 500 EUR
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf einen Tauschpartner, der eine vergleichbare Wohnung in Leipzig (Südvorstadt/Connewitz) mit mindestens 20 m² und einer Miete von bis zu 600 Euro anbietet. Der gewünschte Mietzeitraum beträgt etwa 2 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 19. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36 m² befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die günstige Miete von 315 Euro Kaltmiete macht sie zu einer attraktiven Option.
Die Wohnung gehört einer Wohnungsbaugenossenschaft an. Die Warmmiete beträgt 416 Euro, wobei Strom und Internet zusätzliche Kosten von etwa 84 Euro verursachen, was zu einer Gesamtmiete von rund 500 Euro führt. Bitte beachten Sie, dass für Untervermietungen durch die WBG ein Aufschlag von maximal 20% auf die Miete erhoben wird.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf einen Tauschpartner, der eine vergleichbare Wohnung in Leipzig (Südvorstadt/Connewitz) mit mindestens 20 m² und einer Miete von bis zu 600 Euro anbietet. Der gewünschte Mietzeitraum beträgt etwa 2 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
