Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Suchen Sie eine helle und moderne Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage? Dieses Angebot in Tempelhof-Schöneberg könnte genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Neubaus und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Ausblick bieten. Sie verfügt über **zwei Zimmer** und eine funktionierende Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein **Stellplatz in der Tiefgarage**, was besonders in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Spielplatz machen die Wohnung **perfekt für Familien**.
- **67 m² Wohnfläche** - Helle Räume durch große Fenster - Frisch saniertes Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz - Garten und Spielplatz - Ruhige Wohnlage
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 1.133,51€ (Kaltmiete 980,26€ zzgl. ca. 153€ Nebenkosten). Die Wohnung steht ab **Januar 2025** für einen Tausch zur Verfügung. Ein fairer Wechsel wird angestrebt.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für alle, die Wert auf Licht, Platz und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 19. August 2026
Markt
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Ausblick bieten. Sie verfügt über zwei Zimmer und eine funktionierende Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, was besonders in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Spielplatz machen die Wohnung perfekt für Familien.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 1.133,51€ (Kaltmiete 980,26€ zzgl. ca. 153€ Nebenkosten). Die Wohnung steht ab Januar 2025 für einen Tausch zur Verfügung. Ein fairer Wechsel wird angestrebt.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Ideal für alle, die Wert auf Licht, Platz und eine familienfreundliche Umgebung legen.