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Exklusives Dachgeschoss-Loft in Pankow mit 3 Dachterrassen

Prenzlauer Allee 174, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3.572 €
19 €/m²
6
Zimmer
188.9
5/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1903
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in dieser **großzügigen 6-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Prenzlauer Allee in Pankow.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf **182 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie befindet sich im ruhigen Quergebäude und wurde im Rahmen einer Kernsanierung 2020/2021 komplett modernisiert. Der Erstbezug nach der Modernisierung fand im Mai/Juni 2021 statt, sodass Sie in einem neuwertigen Zustand einziehen können.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, 2 modernen Bädern und dem besonderen Highlight: **drei großzügigen Dachterrassen**. Genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.

**Ausstattung** * 6 Zimmer * 2 Bäder * 3 Dachterrassen * Erstbezug nach Kernsanierung (2020/2021) * Großzügige Wohnfläche von 182 m² * Ruhige Lage im Dachgeschoss

**Lage** Die Prenzlauer Allee ist eine Hauptverkehrsstraße, die Pankow und Prenzlauer Berg verbindet und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Station "Prenzlauer Allee" mit S-Bahn, Tram und Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Alexanderplatz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:427 €
Kaution:7.144 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.572 €· 19 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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