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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

650 €
12 €/m²
2
Zimmer
56
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche mit kleiner Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der kleine, ruhige Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick bietet. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche * Tageslichtbad * Kleiner Balkon zur ruhigen Straße * Schlafzimmer zum Innenhof

Die Lage in Wilmersdorf ist hervorragend. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Schlossstraße oder den Rüdesheimer Platz (U3). Auch die Anbindung an die U9 ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Edeka sowie weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Bleibe in Berlin suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 12 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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