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Helle 2-Zimmer-Wohnung am Landwehrkanal in Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450 €
8 €/m²
2
Zimmer
54
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes im beliebten Reuterkiez von Neukölln, mit einem schönen Blick auf den Landwehrkanal und viel Grün.

Die Wohnung wurde teilsaniert und verfügt über ein neues Badezimmer sowie eine neue Heizung. Die originalen Holzdielen verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine Wand getrennt, ein Durchbruch kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Die Küche wurde im Sommer 2023 erneuert und kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz und ein Keller können ebenfalls zusätzlich übernommen werden.

* **Wohnfläche:** 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** 4. OG mit Kanalblick * **Ausstattung:** Neues Bad, neue Heizung, Holzdielen, neue Küche (optional) * **Besonderheit:** Ruhige Lage, viel Grün

Die Lage am Maybachufer ist als "Traum" zu bezeichnen. Die Umgebung bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Hausgemeinschaft ist besonders nett und divers, viele Mieter leben bereits seit über 20 Jahren hier. Die Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Flair von Neukölln schätzen, aber dennoch Ruhe suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 8 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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