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Neubau-Wohnung in Top-Lage Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.135 €
22 €/m²
3
Zimmer
95
5/5
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **Neubau** im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **95 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten aus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * Neubau * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Kanal, perfekt für entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi sind nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Hauptbahnhof und die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße sind in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:330 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Sekunden

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.135 €· 22 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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