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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte

Am Köllnischen Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.388 €
30 €/m²
2
Zimmer
47
0
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese **elegante und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **frisch errichteten Neubau** und vereint Stil mit Funktionalität auf ca. **47 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine **moderne Einbauküche** lädt zum Kochen ein und die durchdachte Anordnung sorgt für optimale Raumnutzung. Der Wohnkomfort wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** und einen schönen **Balkon** abgerundet, der zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** und der **Barrierefreiheit** ist das Gebäude und die Wohnung bequem erreichbar.

**Besonderheiten:*** * Neubau * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Fußbodenheizung * Aufzug * Barrierefrei * Provisionsfrei

Die Wohnung liegt **zentral in Berlin-Mitte**, nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) entfernt. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Stadtliebhaber macht.

Bitte beachten Sie, dass für Kurzzeitvermietungen unter 6 Monaten ein Zuschlag von 7% erhoben wird. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:207 €
Kaution:4.164 €
Mindestmietdauer:3 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.388 €· 30 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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