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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

865 €
14 €/m²
3
Zimmer
61
10/10
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Stock eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten, darunter ein Herd/Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge und die allgemeine Ausstattung sind geschmackvoll und zeitgemäß.

**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Renoviert im Jahr 2019 * Großer Balkon * Südausrichtung mit viel Tageslicht * Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten * Waschmaschine, Herd/Mikrowelle, Geschirrspüler * 12. Stock

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders attraktiv. Diverse Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 12. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

865 €· 14 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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