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Ruhige 73m² Wohnung in Neukölln mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

460 €
6 €/m²
2
Zimmer
73
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Neukölln bietet auf ca. **73 m²** viel Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre im Hinterhaus.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe legen. Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und unkompliziert beschrieben.

**Innenbereich:** Mit über drei Meter hohen Decken und großen Fenstern wirkt die Wohnung sehr geräumig und hell, besonders an sonnigen Tagen. Der Wohnbereich ist mit ca. 40 m² besonders großzügig gestaltet. Das Badezimmer wurde modernisiert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Dielenboden wurde vor zwei Jahren abgeschliffen und neu behandelt.

**Ausstattung:** * Ca. **73 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (großzügiger Wohnbereich, kleines Schlafzimmer) * **3 Meter hohe Decken** * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Modernisiertes Badezimmer * Gepflegter Dielenboden (neu behandelt) * **Fernheizung** * Lage im 2. Obergeschoss * Kein Balkon vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Lage in Neukölln. Die Hasenheide und das Tempelhofer Feld sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars, Clubs und Fitnessstudios befinden sich direkt um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

460 €· 6 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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