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Wohnung zur Miete

Berliner Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
23 €/m²
2
Zimmer
63.9
4/4
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug

Beschreibung

BER 9 verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Berliner Norden. Das Projekt steht für ein harmonisches Wohnumfeld, gute Erreichbarkeit und komfortables Wohnen. . PVC-Paneele und Fußbodenheizung . Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit Induktionskochfeld und Geräten von Siemens . Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne in Travertinoptik, barrierefrei . 2-Zimmer-Wohnungen teilweise mit praktischem, maßgefertigtem Bettgestell . Schallschutzgedämmte Fenster laut Schallschutzplan . Elektrisch steuerbare Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz . Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer oder Nische vorhanden . Balkone bzw. Terrassen mit Ost - bzw. Westausrichtung . Geräumiger Fahrradraum . Aufzug Lage Die Berliner Straße in Französisch Buchholz führt durch eine angenehme Wohnlage im Norden Berlins, die für ihre naturnahe und gewachsene Atmosphäre bekannt ist. Der Ortsteil steht für viel Grün, aufgelockerte Bebauung und ein überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit Einfamilienhäusern, wodurch ein entspanntes und zugleich niveauvolles Wohnambiente mit hoher Lebensqualität entsteht. Das direkte Umfeld bietet eine komfortable Nahversorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Die Lage verbindet auf gelungene Weise dörflichen Charme, historische Prägung und entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet; insbesondere die Tram sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Berliner Zentrum. Weitere Informationen Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.500 €· 23 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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