Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **wunderschöne und aufwändig modernisierte Wohnetage** befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus in Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bequem mit dem originalen Lift erreichbar. Die Wohnung bietet auf **184 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
**Hochwertige Ausstattung** und liebevolle Details prägen das Ambiente. Der repräsentative Hauseingang mit Marmortäfelung und Stuck unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
**Besondere Merkmale:** * 5,5 Zimmer * 184 m² Wohnfläche * 4. Obergeschoss mit Lift * Baujahr 1907, modernisiert 2017 * Zentrale Fernwärmeheizung * Ruhige Seitenstraße nahe Kurfürstendamm
Die Lage in einer **ruhigen und gediegenen Seitenstraße des Kurfürstendamms** bietet eine exzellente Infrastruktur. Der U-Bahnhof Adenauerplatz sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Charlottenburg und der Olivaer Platz. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein neuer BIO-Supermarkt, sowie attraktive Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 8. August 2026
Markt
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Hochwertige Ausstattung und liebevolle Details prägen das Ambiente. Der repräsentative Hauseingang mit Marmortäfelung und Stuck unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes. Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einer ruhigen und gediegenen Seitenstraße des Kurfürstendamms bietet eine exzellente Infrastruktur. Der U-Bahnhof Adenauerplatz sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Charlottenburg und der Olivaer Platz. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein neuer BIO-Supermarkt, sowie attraktive Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.