Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Neubauwohnung** mit **73 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr **2020 erbaut** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.
**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Fußbodenheizung * Helle Räume * Ruhige Lage * 1 Balkon und 1 Terrasse * Optionaler Stellplatz für 85 €/Monat
Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine **U-Bahn-Station** ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Diese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 73 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.
Besonderheiten:
Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.