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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Kreuzberg zum Tausch

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

778 €
11 €/m²
3
Zimmer
73
3/3
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Neubauwohnung** mit **73 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung wurde im Jahr **2020 erbaut** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ein Keller ist nicht vorhanden, was zu einem bewussteren Umgang mit Wohnraum anregt.

**Besonderheiten:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Fußbodenheizung * Helle Räume * Ruhige Lage * 1 Balkon und 1 Terrasse * Optionaler Stellplatz für 85 €/Monat

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Mitten in Berlin gelegen, sind Sie perfekt angebunden. Eine **U-Bahn-Station** ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Gesucht wird eine größere 4-Zimmer-Wohnung mit mindestens 85 m². Wenn Sie sich verkleinern möchten und diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

778 €· 11 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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