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Moderne Neubauwohnung mit Fußbodenheizung in Spandau

Templiner-See-Straße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.165 €
20 €/m²
2
Zimmer
58.3
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer **neuen und gepflegten Wohnanlage** am östlichen Ufer der Havel in Berlin Spandau.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 58,3 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Sie ist Teil eines neu entstehenden Wohnquartiers, das natürliche Lage mit urbaner Infrastruktur verbindet.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Dusch- und/oder Wannenbäder runden das Innere ab. Praktische Abstellnischen in jeder Wohnung bieten Stauraum, da Mieterkeller nicht vorhanden sind.

**Ausstattung** * Neubau * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge * Dusch- und/oder Wannenbad * Abstellnische * Zentraler Warmwasserversorgung * Balkon vorhanden

**Lage** Die Lage in Berlin Spandau, direkt am Wasser, kombiniert naturnahes Wohnen mit bester Anbindung. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese Umgebung besonders attraktiv und familienfreundlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:172 €
Kaution:3.496 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.165 €· 20 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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