Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Burscheider Weg 58, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohnlage von Spandau.
Die Wohnung bietet auf ca. **34,5 m²** Wohnfläche einen praktischen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Tageslichtbad ist mit einem modernen Strukturheizkörper ausgestattet und sorgt für angenehme Wärme.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektroanlage, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem, was für einen guten Wohnkomfort sorgt. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung wird im Rahmen einer Kooperationsvereinbarung für leistbare Mieten angeboten und richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem spezifischen Einkommensbereich (140% - 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Abs. 2 WoFG). Bitte prüfen Sie Ihre Einkommenssituation vorab.
**Lage:** Die Wohnung liegt im Nord-Westen Berlins im Ortsteil Haselhorst. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Altstadt Spandau (5 Min.) und des Bahnhofs Zoologischer Garten (20 Min.).
**Zusätzliche Informationen:** - Provisionsfrei zu vermieten - Balkon vorhanden - Separate Küche - Tageslichtbad - 4 Etagen im Gebäude
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektroanlage, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem, was für einen guten Wohnkomfort sorgt. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung wird im Rahmen einer Kooperationsvereinbarung für leistbare Mieten angeboten und richtet sich ausschließlich an Haushalte mit einem spezifischen Einkommensbereich (140% - 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Abs. 2 WoFG). Bitte prüfen Sie Ihre Einkommenssituation vorab.
Lage: Die Wohnung liegt im Nord-Westen Berlins im Ortsteil Haselhorst. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet dennoch eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Altstadt Spandau (5 Min.) und des Bahnhofs Zoologischer Garten (20 Min.).
Zusätzliche Informationen: