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Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei!

Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

518 €
9 €/m²
2
Zimmer
54.6
5/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von Berlin Spandau, gelegen in einer modernen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und ein modernes Dusch- oder Wannenbad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vom Balkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof, der eine Oase der Ruhe darstellt.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge * Balkon mit Blick ins Grüne * Zentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer

Die Lage in der **Waterkant Berlin** am östlichen Ufer der Havel bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 100, 140, 160 oder 180 erforderlich ist. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren", um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:163 €
Kaution:1.556 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

518 €· 9 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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