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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf sucht Tauschpartner

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

704 €
9 €/m²
2
Zimmer
75
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Wilmersdorf steht zum Tausch bereit. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen sonnigen Südbalkon.

Die Wohnung bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der Südbalkon sonnige Stunden verspricht. Die Küche ist als offene Küche (2+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Besonderheiten:** * Südbalkon * Großes Wohnzimmer * 3. Obergeschoss * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk)

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am idyllischen Volkspark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und bietet Erholung im Grünen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:145 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

704 €· 9 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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