Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in Alt-Treptow und besticht durch hohe Decken und einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Dielenböden, die den Charakter des Altbaus unterstreichen. Dank der Fenster und des Balkons, der nach Südwesten ausgerichtet ist, genießen Sie viel Tageslicht.
- **Ca. 60 m² Wohnfläche** - **2,5 Zimmer** - **Einbauküche vorhanden** - **Balkon mit Südwest-Ausrichtung** - **Altbau mit hohen Decken** - **Hinterhauslage – sehr ruhig** - **Haustiere erlaubt (Hund/Katze)**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hinterhauslage in Alt-Treptow, nur etwa 200 Meter von der Grenze zu Neukölln entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zur Grenze bieten eine gute Infrastruktur.
**Miete:** 640 EUR warm (inklusive Nebenkosten)
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 3. August 2026
Markt
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hinterhauslage in Alt-Treptow, nur etwa 200 Meter von der Grenze zu Neukölln entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zur Grenze bieten eine gute Infrastruktur.
Miete: 640 EUR warm (inklusive Nebenkosten)