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Loft-Wohnen in Friedrichshain: Einzigartig, hell und mit Garten!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.500 €
25 €/m²
2
Zimmer
100
1/1
Etage
Gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2004
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem **hellen und stilvollen Loft** in einer sanierten Fabrik von 2004. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit **beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4 Metern**. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet mit einem Flügel ein besonderes Highlight.

Das Loft besticht durch seine **hochwertige Ausstattung**, darunter Echtholzparkett und ein modernes Bad mit Regendusche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen direkten Blick in Ihren **privaten Garten mit Südausrichtung**, der mit einer Palme und viel Sonnenschein lockt.

**Überblick:*** - 2+kk Loft in ehemaliger Fabrik (2004 modernisiert) - Ca. 100 m² Wohnfläche mit 4m Deckenhöhe - Voll möbliert mit stilvollem Interieur - Eigener Garten (Süd-West) mit Terrasse - Hochwertige Ausstattung: Parkett, modernes Bad

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **belebter und dennoch ruhiger Lage** in Friedrichshain. Der Simon-Dach-Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist exzellent: S- und Tram-Station Frankfurter Tor sind in 3 Minuten erreichbar, Alexanderplatz und Ostbahnhof in 15 Minuten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Kaution:2.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.500 €· 25 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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