Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Alandstr. 67, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Herzen des naturnahen Quartiers "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im Erstbezug fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **49,2 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein **Wohnberechtigungsschein** ist für die Anmietung erforderlich.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Vinylboden in Holzoptik * Moderne Badausstattung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau liegt idyllisch an Schifffahrtskanälen und bietet eine "Stadt in der Stadt" mit viel Grün. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide kombiniert städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Eine gute Infrastruktur und Anbindung sind gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Markt
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Ein Wohnberechtigungsschein ist für die Anmietung erforderlich.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau liegt idyllisch an Schifffahrtskanälen und bietet eine "Stadt in der Stadt" mit viel Grün. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide kombiniert städtisches Flair mit naturnahem Wohnen. Eine gute Infrastruktur und Anbindung sind gegeben.