Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung in Treptow-Köpenick steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in guter Lage, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Baumschulenweg, der Spree und dem Plänterwald entfernt. Sie ist ideal für Paare, auch mit Kind, und bietet eine Wohnfläche von ca. 87,84 m².
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Es gibt keine Durchgangszimmer, was für Privatsphäre sorgt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche (EBK) * Badewanne * Kellerabteil * Hochparterre
**Lage** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur S-Bahn Baumschulenweg sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Spree und der Plänterwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 1. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in guter Lage, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Baumschulenweg, der Spree und dem Plänterwald entfernt. Sie ist ideal für Paare, auch mit Kind, und bietet eine Wohnfläche von ca. 87,84 m².
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Es gibt keine Durchgangszimmer, was für Privatsphäre sorgt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur S-Bahn Baumschulenweg sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Spree und der Plänterwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.