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Sanierter Altbau-Traum in Top-Lage Berlins

Inselstraße 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.700 €
16 €/m²
6
Zimmer
167.3
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1900
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **erstklassig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin, an der begehrten Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf großzügigen **167,3 m²** ein Höchstmaß an urbaner Lebensqualität. Nach einer **umfassenden Sanierung** erstrahlt sie nun im neuen Glanz und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage nahe der Spree und in direkter Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten wie dem Alexanderplatz und dem Oranienplatz macht dieses Domizil zu einer wahren Oase.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **neues Massivholzparkett aus Eiche** und moderne Fliesen. Eine **vollausgestattete Einbauküche** mit Geräten teilweise von Gaggenau lässt keine Wünsche offen. Ein stilvolles Bad mit bodengleicher Regendusche sowie ein separates Gäste-WC runden das exquisite Angebot ab.

**Ausstattung** * Teilmöblierung optional verfügbar * Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen * Deckenspots * Gegensprechanlage * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Mitte und Kreuzberg, nahe der Spree. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Clubs sowie der nahegelegene Köllnische Park und das Märkische Ufer bieten eine exzellente Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:395 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.700 €· 16 €/m²27. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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