Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre ruhige Lage im beliebten Stadtteil Französisch Buchholz.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer Villa und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einer Deckenhöhe von bis zu 2,70 m überzeugt sie durch ein großzügiges Raumgefühl und erstklassige Lichtverhältnisse dank großzügiger Fensterfronten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenholzparkett und ein exklusives Vollbad mit Walk-in-Rainshower und Badewanne. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein separater, tagesbelichteter Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Einbauküche * Exklusives Vollbad mit Walk-in-Rainshower und Badewanne * Hochwertiges Eichenholzparkett * Fußbodenheizung * Energieträger: Erdwärme * Stellplatz vorhanden * Terrasse
**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch direkt am Kirschgarten, umgeben von Ruhe und grünen Gärten. Das Grundstück ist abgesperrt und nur für Bewohner zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 24. September 2026
Markt
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Interieur Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenholzparkett und ein exklusives Vollbad mit Walk-in-Rainshower und Badewanne. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein separater, tagesbelichteter Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt idyllisch direkt am Kirschgarten, umgeben von Ruhe und grünen Gärten. Das Grundstück ist abgesperrt und nur für Bewohner zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km ist hervorragend.