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Tauschangebot: Traumwohnung am Landwehrkanal in Berlin Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.595 €
16 €/m²
4
Zimmer
167
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Tauschangelegenheit im Herzen von Berlin Kreuzberg, direkt am malerischen Landwehrkanal.

**Überblick** Diese charmante Altbauwohnung mit **167 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sie befindet sich in einer grünen und begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair vereint. Die Wohnung ist derzeit für **2.595 € kalt** zu mieten und steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und elegantem Parkettboden. Sie verfügt über **zwei Balkone** und **eine Loggia**, die zum Entspannen einladen. Ein Fensterbad mit Badewanne rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Hohe Decken * Parkettboden * Zwei Balkone * Eine Loggia * Fensterbad mit Badewanne

**Lage** Die Lage in Kreuzberg am Landwehrkanal ist unschlagbar. Genießen Sie morgendliche Joggingrunden entlang des Wassers oder die lebendige Atmosphäre des Kiezes vor Ihrer Haustür, ohne direkte Gastronomie im Erdgeschoss. Die Hausgemeinschaft ist nett und der Vermieter gilt als gut.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Loggia

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.595 €· 16 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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