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Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

450 €
8 €/m²
2
Zimmer
58
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses in einer ruhigen Einbahnstraße in Berlin-Neukölln.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und hellen Charakter. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert und verfügt über Stuck im Wohnzimmer sowie Dielenböden in Wohn- und Schlafzimmer.

**Innenbereich** Die Wohnfläche beträgt **58 m²** und verteilt sich auf zwei Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zum Balkon.

**Ausstattung & Merkmale** * Balkon * Tageslichtbad mit Fenster * Stuck im Wohnzimmer * Dielenböden * Umfassend modernisiert (2013) * Blick ins Grüne (direkt gegenüberliegender Park)

**Lage** Die Lage in Neukölln ist ideal: Die U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße sowie Bushaltestellen sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn Neukölln und das Tempelhofer Feld sind etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften direkt vor der Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 8 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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