Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau mit Balkon und Wasserlage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.263 €
18 €/m²
2
Zimmer
72
1/1
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau bietet auf **72 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage am Wasser schätzen.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Grünau und besticht durch ihre Helligkeit und die Nähe zum Wasser. Sie ist ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Kleiderschrank**, der für viel Stauraum sorgt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Ausstattung:** - **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Moderne Küche, die zum Kochen einlädt - **Viel Stauraum** durch durchdachte Lösungen - Privater Keller zur zusätzlichen Lagerung - Spielplatz im Hinterhof, ideal für Familien oder Besuch mit Kindern

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch in Berlin-Grünau, **direkt am Wasser**. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:237 €
Kaution:4.650 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.263 €· 18 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.263 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci