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Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in Berlin-Mitte

Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.315 €
31 €/m²
3
Zimmer
74.7
1/1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit hohen Decken und teilweise Stuck, kombiniert mit einem modernen Wohnkonzept.

**Überblick** Diese ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines repräsentativen Gründerzeit-Gebäudes, das in neuem Glanz erstrahlt. Der Kontrast zwischen historischer Bausubstanz und modernem Design schafft eine lebendige und urbane Atmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet ein fließendes Raumkonzept, bei dem Wohnen, Kochen und Essen eine Einheit bilden. Eine räumliche Abtrennung eines Schlafzimmers ist möglich, was Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung bietet. Hohe Decken und teilweise Stuckelemente unterstreichen den historischen Charakter.

**Ausstattung** * Ca. 74 m² Wohnfläche * Hohe Decken * Teilweise Stuck * Moderner Innenhof * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, Wöhlertstraße. Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße ist nur 90 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wichtige Einrichtungen wie den Bundesnachrichtendienst, die Charité und verschiedene Bundesministerien. Der Park am Nordbahnhof ist nur 450 Meter entfernt und lädt zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:298 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.315 €· 31 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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