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Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse in Wilmersdorf zu tauschen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.545 €
12 €/m²
3
Zimmer
124
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese **ausgebaute Dachgeschoss-Maisonette** mit **124 m² Wohnfläche** und **3,5 Zimmern** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf/Friedenau. Die Wohnung wurde **2010 neu ausgebaut** und bietet auf mehreren Ebenen

**Übersicht** Die Maisonette liegt im vierten Stock eines gepflegten Altbaus mit Aufzug und besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine 3-4 Zimmer Wohnung im Schöneberger Akazienkiez gesucht wird.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das große, doppelseitige Wohnzimmer. Hinzu kommen zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein charmantes Zimmer unterm Dach, das über eine Treppe erreichbar ist und sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab. Praktische Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Große Dachterrasse mit **traumhaftem Blick** - Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld - Zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken - Gäste-WC mit Dusche - Zwei Abstellkammern - Aufzug im Gebäude - Jalousien

**Lage** Die Wohnung ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (U-Bahn und Ringbahn). Die Ruppin-Grundschule befindet sich direkt nebenan. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 15 Minuten das Grüne am Wannsee. Die Nachbarschaft ist angenehm und vielfältig.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:4.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.545 €· 12 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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