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Exklusive Altbauperle mit Seeblick in Berlin-Weißensee

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.534 €
20 €/m²
3
Zimmer
125
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Weißensee. Auf ca. **125 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine perfekt sanierte Gründerzeitvilla, die historischen Charme mit modernem Luxus verbindet.

**Überblick** Diese stilvoll eingerichtete Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Kreuzpfuhl und nur wenige Gehminuten vom Weißen See entfernt. Sie bietet einen unverbaubaren Blick auf Wasser und Parklandschaft und ist sofort bezugsfertig.

**Interieur** Beeindruckende Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken, originale Flügeltüren und hochwertiges Parkett schaffen ein einzigartiges Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und verfügt über 3,5 großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und zwei hochwertige Arbeitsplätze.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit Blick ins Grüne * Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne * Waschmaschine und Trockner * Direkter Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** * Historisches Gebäude (u.a. Drehort 'Babylon Berlin') * Optionale teilgewerbliche Nutzung oder möblierte Zeitmiete (bis 12 Monate)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Weißensee, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (M4, M12) sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Weiße See und der Kreuzpfuhl zu Freizeitaktivitäten einladen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:450 €
Kaution:7.500 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.534 €· 20 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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