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Modernes Wohnen am Havelufer: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Am Maselakepark 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.190 €
23 €/m²
2
Zimmer
51.7
3/3
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur eine Wohnung bietet. Hier erwartet Sie ein lebendiges und vielfältiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, die zum Verweilen einladen.

Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept des Quartiers ein. Sie ist Teil eines Quartiers, das auf Gemeinschaft und Komfort ausgelegt ist. Nutzen Sie die vielfältigen Shared Spaces, die Sie flexibel buchen können, oder treffen Sie Nachbarn im Community-Bereich. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Einreichung von Serviceanfragen über ein integriertes Ticketsystem.

**Highlights:** * **Moderne Architektur** im Havelufer Quartier * **2+kk** Wohnraum auf **51.7 m²** * **Direkte Wasserlage** an der Havel * **Gute Anbindung** an die Berliner Innenstadt * **Provisionsfrei** direkt vom Anbieter

Die Lage des Havelufer Quartiers ist ideal: Naturnahes Wohnen an der Havel wird mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt kombiniert. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau ist schnell erreichbar. Von dort gelangen Sie bequem in ca. 25-35 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der nahegelegene Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:109 €
Kaution:3.570 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.190 €· 23 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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