Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **72 m² Altbauwohnung** befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Dielenboden und Stuckverzierungen. Sie bietet drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich vergrößern möchten. Die Lage im ersten Stock sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das **moderne, geräumige Badezimmer**. Der Dielenboden und die Stuckelemente verleihen den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung gut belichtet.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Ausrichtung zur Hauptstraße * Keller (ehemaliger Kohlekeller) * Fahrradstellplätze im Hinterhof (teilüberdacht) * Heizung und Warmwasser über Gastherme * Zentrale Thermostatregelung für die Heizung
**Lage** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Pankow. Ein Aldi befindet sich direkt gegenüber, und eine Haltestelle für Tram und Bus ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 12. August 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das moderne, geräumige Badezimmer. Der Dielenboden und die Stuckelemente verleihen den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung gut belichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Pankow. Ein Aldi befindet sich direkt gegenüber, und eine Haltestelle für Tram und Bus ist nur zwei Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.