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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
12 €/m²
3
Zimmer
107
5/5
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung in der begehrten Lage Mitte bietet auf ca. **107 m²** Wohnfläche ein charmantes Zuhause. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **sonnigen Dachterrasse** bietet. Eine gemütliche, vom Vermieter gestellte Einbauküche erleichtert den Einzug. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem zusätzlichen Balkon, runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 107 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachterrasse und zusätzlicher Balkon * Helle und lichtdurchflutete Räume * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, aber dennoch nur einen Steinwurf von Einkaufsmöglichkeiten, der U-Bahn (U6 und U9) sowie zahlreichen Cafés und Restaurants entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 12 €/m²11. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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