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Modernes Wohnen am Puls von Berlin: Ihr neues Zuhause am Potsdamer Platz!

Potsdamer Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.290 €
25 €/m²
3
Zimmer
90.8
11/11
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2000
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Berlin am renommierten Potsdamer Platz. Diese **90,8 m²** große Wohnung besticht durch ihren modernen, halboffenen Grundriss und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet auf 90,8 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

**Interieur** Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und einen modernen Look. Die vollausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein elegantes Wannenbad en Suite sowie ein weiteres modernes Bad mit bodengleicher Dusche bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fensterfronten mit Jalousien * Vollausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten * 2 moderne Bäder (Wannenbad en Suite, Duschbad) * Wintergarten mit Südwestausrichtung und Ausblick * Zahlreiche Einbauschränke und Abstellraum * Aufzug im Gebäude * **Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung liegt am geschichtsträchtigen Potsdamer Platz, einem der größten städtebaulichen Projekte Europas. Hier treffen historische Bedeutung und moderne Architektur aufeinander. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Große Tiergarten und wichtige Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:11 / 11
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:455 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.290 €· 25 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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