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Historischer 5-Zimmer-Altbau-Klassiker nahe der Spree

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.300 €
15 €/m²
5
Zimmer
151
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Originalzustand
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten 5-Zimmer-Altbau-Klassiker in bester Lage von Berlin-Mitte (Tiergarten/Moabit), nur 250 Meter von der Spree entfernt. Die Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet auf **151 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien oder Paare.

Im Inneren erwarten Sie **fünf helle und gut geschnittene Zimmer** mit großzügigen Deckenhöhen. Ein besonderes Highlight ist das **original erhaltene Fischgrätenparkett** in drei repräsentativen Räumen sowie die **originalen Doppelflügeltüren und Stuckelemente**, die den historischen Charakter unterstreichen. Die Küche besticht durch einen alten, gut erhaltenen Mosaiksteinboden. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sowie ein großer, funktionierender Jugendstil-Kachelofen runden das Angebot ab. **Maßgefertigte Einbaumöbel** bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

**Ausstattungs-Highlights:** * 151 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Balkone * Originaler Fischgrätenparkett und Stuck * Jugendstil-Kachelofen * Einbaumöbel und viel Stauraum * Kellerraum * Aufzug im ehemaligen Dienstbotenaufgang

Die Lage in Tiergarten/Moabit ist ideal: Ruhig und gepflegt, aber dennoch urban. Parks, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, ebenso wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Turmstraße (U9) ist nur ca. 350 Meter entfernt, ergänzt durch Buslinien und den S-Bahnhof Bellevue. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Spree und im nahegelegenen Tiergarten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:450 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.300 €· 15 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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