Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau und steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine bezahlbare und gut angebundene Bleibe in Berlin suchen. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und die Nähe zur Natur. In den letzten vier Jahren gab es keine Mieterhöhung, und der Vermieter ist bekannt für seine schnelle Reaktionszeit.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und 100 m² ausreichend Platz. Der Altbaustil verleiht den Räumen einen besonderen Charakter. Die Küche ist separat und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, kleine Haustiere nach Absprache zu halten.
**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Altbaucharme * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Haustierfreundlich (kleine Haustiere erlaubt)
**Lage** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt, Busse erreichen Sie in 3 Minuten und die S-Bahn, RE, IC sowie ICE sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ziele wie der Berliner Hauptbahnhof sind in nur 30 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciDiese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau und steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine bezahlbare und gut angebundene Bleibe in Berlin suchen. Sie besticht durch ihren Altbaucharme und die Nähe zur Natur. In den letzten vier Jahren gab es keine Mieterhöhung, und der Vermieter ist bekannt für seine schnelle Reaktionszeit.
Innenbereich Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und 100 m² ausreichend Platz. Der Altbaustil verleiht den Räumen einen besonderen Charakter. Die Küche ist separat und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, kleine Haustiere nach Absprache zu halten.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt, Busse erreichen Sie in 3 Minuten und die S-Bahn, RE, IC sowie ICE sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ziele wie der Berliner Hauptbahnhof sind in nur 30 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
