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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

413 €
7 €/m²
2
Zimmer
58
4/4
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand
Eigentum:state
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und ruhige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche eine angenehme Raumnutzung. Sie ist nach Norden und Süden ausgerichtet, was für eine gute Belichtung sorgt. Die Wohnung ist frei finanziert und gehört zu einer landeseigenen Wohnungsgesellschaft.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ist mit ganztägiger Sonneneinstrahlung gesegnet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nord-Süd-Ausrichtung * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U7 sind nur wenige Meter entfernt, und der Gleisdreieck-Park ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

413 €· 7 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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