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Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow - Immobilienansicht 1 von 10

Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.200 €
18 €/m²
5
Zimmer
120
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2000
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frisch kernsanierten 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow. Nach der aufwendigen Sanierung steht diese ca. 120 m² große Wohnung ab dem 01.04.2026 zum Erstbezug bereit und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Modernität und Qualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was hohen Komfort für alle Bewohner sicherstellt. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme.

- **Erstbezug nach Kernsanierung** - **Ca. 120 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - **Balkon mit Grünblick** - **Modernes Bad mit bodentiefer Dusche & Gäste-WC** - **Fernwärme-Heizung**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Berlin-Rudow. Die Lage kombiniert eine angenehme, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso wie die Nähe zum Flughafen BER und wichtigen Verkehrswegen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.04.2026
Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.200 €· 18 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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