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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin - Immobilienansicht 1 von 8

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

542 €
9 €/m²
2
Zimmer
61
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **61 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Prenzlauer Berg und Weißensee in Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Kammer im Flur für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone: Ein französischer Balkon am Schlafzimmer bietet Morgensonne, während der begehbare Balkon am Wohnzimmer nachmittags und abends zum Entspannen einlädt. Ein **Aufzug** ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.

* **Wohnfläche:** 61 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja (französischer Balkon und begehbarer Balkon) * **Aufzug:** Ja * **Keller:** Ja

Die **Lage** ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, DM und REWE sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit Tramlinien (M12, M2, M13), Bus (156) und S-Bahn (Ring). Trotz der guten Erreichbarkeit der Innenstadt (nur 10-15 Min. mit der Tram) ist die Umgebung angenehm ruhig. Der Weiße See ist ebenfalls nur ca. 2 km entfernt und lädt zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

542 €· 9 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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