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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon

Lüdenscheider Weg 9 F, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

437 €
11 €/m²
1
Zimmer
39.6
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1934
Zustand:Renoviert
Eigentum:state

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohnlage von Spandau.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **39,6 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche mit Tageslicht und ein Badezimmer mit Tageslicht. Moderne Elektroinstallationen, Isolierglasfenster und ein Wärmedämmverbundsystem sorgen für Wohnkomfort. Ein Breitbandkabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad * Moderne Elektroanlage * Isolierglasfenster * Wärmedämmverbundsystem * Breitbandkabelanschluss

**Lage** Gelegen im Nord-Westen Berlins, im Ortsteil Haselhorst, profitieren Sie von der Nähe zum Naherholungsgebiet Alter-Spandauer-Schifffahrtskanal. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau mit der U-Bahn, und in 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Zoologischer Garten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:1.313 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

437 €· 11 €/m²24. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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