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Erstbezug: Moderne 5-Zimmer-Wohnung an der Dahme in Treptow-Köpenick

Wendenschloßstraße 160, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.135 €
11 €/m²
5
Zimmer
98.7
0/7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hell erleuchtete Neubauwohnung** im Erstbezug befindet sich in idyllischer Lage direkt am Ufer der Dahme in Berlin Treptow-Köpenick und bietet auf ca. 98,7 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Sie verfügt über einen **strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik** und eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Große, hochwertige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Highlight im Inneren sind die **zwei modern gefliesten Badezimmer**, eines davon mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet.

Die Wohnung bietet Ihnen: * Geräumiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen * Offener Wohn- und Küchenbereich für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten * Zwei moderne Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Fußbodenheizung und hochwertige Fenster * Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik * Separater Mieterkeller und Fahrradabstellräume im Gebäude

Die Lage zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße zeichnet sich durch eine **ruhige Wohnatmosphäre** und die unmittelbare Nähe zu Wasser und Natur aus. Das historische Zentrum von Köpenick ist fußläufig erreichbar. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sehr gut, mit mehreren Bus- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Mieter mit gültigem WBS (160, 180 oder 220) für mindestens fünf Räume.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:187 €
Kaution:3.406 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.135 €· 11 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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