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Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin - Immobilienansicht 1 von 14

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin

Heinrich-Hertz-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.812 €
15 €/m²
4
Zimmer
119
6/6
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt.

**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus und bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Das familienfreundliche Quartier besticht durch seine **hochwertige Neubauqualität** und schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Ein **Design-PVC-Boden** wurde in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie im Flur verlegt. Alle Wohnräume, Schlafzimmer und Badezimmer sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die stilvollen Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen in Grau und Weiß.

**Ausstattungshighlights** * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten * Fenster mit Isolierverglasung und teilweise bodentief * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Kellerraum * **Aufzug** im Gebäude * Fahrradabstellplätze * Anmietung von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen möglich

**Lage** Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm in Siemensstadt (Spandau) bietet eine familienfreundliche und grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 40-50 Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:433 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.812 €· 15 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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