Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese gemütliche und charakterstarke **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Stock eines gepflegten Berliner Altbaus steht zum Tausch zur Verfügung und bietet auf **71 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die einladende, 9 Meter lange Diele, von der alle Räume separat abgehen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Leichte Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die alle separat vom Flur zugänglich sind, was für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Waschmaschine.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: 71 m² * Etage: 4 * Separate Räume vom Flur begehbar * Großzügige Küche * Wannenbad * Gemütliches Wohngefühl durch leichte Dachschrägen * Zusätzliches Dachfenster im Wohnzimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Treptow-Köpenick. Der S-Bahnhof Schöneweide ist nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie das Schöneweide Center und ein EDEKA sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur HTW und die gute Erreichbarkeit der City machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholungsflächen an der Spree laden zum Entspannen ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciDiese gemütliche und charakterstarke 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Berliner Altbaus steht zum Tausch zur Verfügung und bietet auf 71 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist die einladende, 9 Meter lange Diele, von der alle Räume separat abgehen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Leichte Dachschrägen verleihen der gesamten Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die alle separat vom Flur zugänglich sind, was für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Treptow-Köpenick. Der S-Bahnhof Schöneweide ist nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie das Schöneweide Center und ein EDEKA sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur HTW und die gute Erreichbarkeit der City machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholungsflächen an der Spree laden zum Entspannen ein.
