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Sanierte Neubauwohnung im Herzen des Hansaviertels

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

800 €
12 €/m²
2
Zimmer
67
2
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive, sanierte Neubauwohnung im begehrten Hansaviertel, nahe der Spree. Mit ca. **67 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, das bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort im urbanen Leben bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - Ca. **67 m² Wohnfläche** - Helle und geräumige Wohnküche - **1 großes Schlafzimmer** - Flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer - **Heller, langer Balkon** mit Sonne von ca. 10:00 bis 18:00 Uhr - Aufzug vorhanden - Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt im wunderschönen Hansaviertel, einer beliebten und zentralen Lage in Berlin, nahe der Spree. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 12 €/m²7. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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