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Sonnige Altbauperle mit Balkon in Tempelhof-Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
15 €/m²
3
Zimmer
80
4/4
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im begehrten Crellekiez von Tempelhof-Schöneberg und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt im **4. Stock** und ist nach Süden ausgerichtet, was Ihnen viel Sonnenschein auf dem **Balkon** garantiert.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit durchgängigen Dielenböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Das Badezimmer ist separat gehalten. Ein besonderes Highlight ist die **nagelneue Einbauküche** mit hochwertigen Echtholz-Arbeitsplatten, die keine Wünsche offenlässt. Der Schnitt der Wohnung ist **toll und durchdacht**.

**Ausstattung:** * Balkon * Neue Einbauküche mit Echtholz-Arbeitsplatten * Dielenböden (außer Bad) * Ruhige Lage * Sonnige Ausrichtung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit hervorragender Anbindung. Die S-Bahn-Station Julius-Leber-Brücke sowie die U-Bahn-Station Kleistpark sind jeweils nur **3 Gehminuten** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 15 €/m²4. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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