Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses **voll möblierte Privatzimmer** in einer modernen 5er-WG im aufstrebenden Bezirk Treptow-Köpenick. Das Zimmer befindet sich in einem **Neubau** und bietet auf ca. **18,1 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
**Überblick** Diese helle und freundliche Unterkunft ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist Teil einer Wohngemeinschaft und bietet eine gute Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaftsleben.
**Innenausstattung** Das Zimmer selbst ist **voll möbliert** und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, ein Bett (90x200 cm), einen Schreibtisch und ein Regal. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung & Merkmale** * Voll möbliertes Privatzimmer * **Balkon** * Fußbodenheizung * Geräumiger Kleiderschrank * Abschließbares Zimmer * Gemeinschaftsküche mit Essbereich * Zwei Gemeinschaftsbäder * Waschküche im Untergeschoss * **Fahrstuhl** im Gebäude * Fahrradstellplätze im Hof * Provisionsfrei
**Lage** Die Lage in Treptow-Köpenick ist hervorragend: Nur ca. 500 Meter von der Spree entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N 65) sehr gut, sodass das Zentrum Berlins, wie z.B. Friedrichshain, in nur 25 Minuten erreichbar ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 13. August 2026
Markt
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Innenausstattung Das Zimmer selbst ist voll möbliert und verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, ein Bett (90x200 cm), einen Schreibtisch und ein Regal. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage in Treptow-Köpenick ist hervorragend: Nur ca. 500 Meter von der Spree entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N 65) sehr gut, sodass das Zentrum Berlins, wie z.B. Friedrichshain, in nur 25 Minuten erreichbar ist.