Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Straße 60, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen im "Neuen Gartenfeld", einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Spandau.
Diese **Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **76,7 m²** Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme **Fußbodenheizung** und ein modern gefliestes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein **geräumiger Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und ist der perfekte Ort zum Entspannen.
**Besonderheiten:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Fußbodenheizung * Geräumiger Balkon * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden * **Wohnberechtigungsschein (WBS)** erforderlich (160, 180 oder 220)
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt (Berlin-Spandau) zeichnet sich durch seine naturnahe Insellage aus. Umgeben von Schifffahrtskanälen und in der Nähe von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Die Anmietung ist provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 3. August 2026
Markt
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Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 76,7 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein geräumiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Besonderheiten:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Siemensstadt (Berlin-Spandau) zeichnet sich durch seine naturnahe Insellage aus. Umgeben von Schifffahrtskanälen und in der Nähe von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Die Anmietung ist provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG.