Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese besondere Tauschgelegenheit in Berlin, eine charmante Remise, die auf zwei Etagen ca. **100 m² Wohnfläche** bietet. Ideal für Familien, die mehr Platz benötigen, aber ihr geliebtes Zuhause nicht verlassen möchten.
**Überblick:** Diese freistehende Remise besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen und bereit sind, im Gegenzug eine andere Immobilie anzubieten. Das Haus ist uns ans Herz gewachsen, doch nun suchen wir aufgrund Familienzuwachs ein Zimmer mehr.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnküche von 33 m², einen einladenden Eingangsbereich (9 m²), eine praktische Abstellkammer (2 m²) und einen Treppenbereich (2 m²). Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine gemütliche Schlafnische sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder Ankleideraum.
**Ausstattung & Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Separate Wohnküche im EG * Zusätzliches Zimmer im OG (Arbeits-/Ankleidezimmer) * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nähe zu Parks und Wasser (Lückpark, Rummelsburger Bucht)
**Lage:** Die Remise befindet sich in der Emanuelstraße und ist nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Nöldnerplatz entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete sind fußläufig erreichbar, darunter der Kaskelkiez (10 Min.), die Rummelsburger Bucht (15 Min.) und der Lückpark direkt gegenüber. Auch der Ostkreuz ist in nur 15 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciEntdecken Sie diese besondere Tauschgelegenheit in Berlin, eine charmante Remise, die auf zwei Etagen ca. 100 m² Wohnfläche bietet. Ideal für Familien, die mehr Platz benötigen, aber ihr geliebtes Zuhause nicht verlassen möchten.
Überblick: Diese freistehende Remise besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen und bereit sind, im Gegenzug eine andere Immobilie anzubieten. Das Haus ist uns ans Herz gewachsen, doch nun suchen wir aufgrund Familienzuwachs ein Zimmer mehr.
Innenbereich: Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnküche von 33 m², einen einladenden Eingangsbereich (9 m²), eine praktische Abstellkammer (2 m²) und einen Treppenbereich (2 m²). Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine gemütliche Schlafnische sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder Ankleideraum.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Remise befindet sich in der Emanuelstraße und ist nur ca. 5 Gehminuten vom S-Bahnhof Nöldnerplatz entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete sind fußläufig erreichbar, darunter der Kaskelkiez (10 Min.), die Rummelsburger Bucht (15 Min.) und der Lückpark direkt gegenüber. Auch der Ostkreuz ist in nur 15 Minuten erreichbar.
