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Friedenau: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Top-Anbindung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

485 €
7 €/m²
2
Zimmer
67
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Dieses Angebot in Berlin-Friedenau präsentiert sich als attraktive Tauschmöglichkeit für alle, die mehr Platz benötigen, aber ihren geliebten Kiez nicht verlassen möchten. Die Wohnung bietet eine **hervorragende Raumaufteilung** und Zugang zu einem **netten Gemeinschaftsgarten**, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Innenbereiche überzeugen durch ihre Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit freundlichen Nachbarn, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein besonderes Highlight ist der **unbefristete Mietvertrag**, der auch für die gesuchte Tauschimmobilie gewünscht wird.

- **Unschlagbar günstige Warmmiete** von 560 Euro - Inklusive Versicherungen und Internet: ca. 700 Euro Gesamtkosten - **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung - **Unbefristeter Mietvertrag** - **Top Verkehrsanbindung**: Nur 25 Minuten nach Mitte mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage in Friedenau ist unschlagbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Berlin in nur 25 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Suche gilt einer größeren Wohnung (ab 70 qm) in Friedenau, Steglitz oder gegebenenfalls Zehlendorf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485 €· 7 €/m²19. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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