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Attraktive Neubauwohnung in Berlin-Wittenau zum Tausch - Immobilienansicht 1 von 7

Attraktive Neubauwohnung in Berlin-Wittenau zum Tausch

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

380 €
7 €/m²
2
Zimmer
58
8/8
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive **2-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Neubau in **Berlin-Wittenau (Reinickendorf)** und steht zum Wohnungstausch.

**Übersicht** Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Schnitt aus, ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer guten Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 helle und gut geschnittene Räume. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der flexibel als Essbereich, Büro oder Entspannungszone genutzt werden kann. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradraum * Wintergarten * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Mittlere Etage (mit Aufzug)

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig zum Hinterhof in der Hauptstraße in Berlin-Wittenau. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit **U- & S-Bahn (U8 / S1)** in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und eine grüne Umgebung runden die attraktive Lage ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:414 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 6 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 3. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

380 €· 7 €/m²10. Feb. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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